Novinka u hypoték! Méně vlastních zdrojů na první nemovitost.

Česká spořitelna v polovině dubna zavedla novinku zvanou "Prvobydlení". To znamená zvýhodněné podmínky pro lidi, kteří si budou pořizovat svojí první nemovitost. Bez ohledu na věk.

A v čem bude takové zvýhodnění spočívat?

Na první nemovitost si budete moci půjčit až 90% hodnoty nemovitosti za podmínek hypotéky z kategorie do 80%. Bude tedy stačit našetřit pouze 10% vlastních zdrojů plus daň (pokud je třeba). Tato možnost tu byla u většiny bank už teď, bohužel byly hypotéky do 90% LTV výrazně dražší a málokdy člověk dostal takovou hypotéku na výstavbu nebo na koupi rodinného domu.

Na co pozor?

Jedná se o 90% hypotéku a banka musí dodržovat regulace. Takže každý kvartál jich může poskytnout pouze 15% z celkového portfolia.

Také zde budu mít trochu omezené pravomoce v oblasti slev. Určitě slevy budou, avšak ne tak velké jako u standardní hypotéky.